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Réservationsau 06 71 95 67 70 ou 07 70 69 57 95. LIRE AUSSI - La carte des paillotes du Gard : les seize spots du Grau-du-Roi. Languedoc-Roussillon : la liste complète des 130 paillotes du

Avoir une idée du prix du marché immobilier actuel au Grau-du-Roi peut vous aider grandement dans votre projet d’investissement ou de vente. Comme vous le constatez, ce secteur n’est jamais stable. Dans certaines villes fortement appréciées des Français, à l’instar de Paris, le prix au mètre carré explose. Alors que dans les zones délaissées, qui sont peu dynamiques et manquent d’attraits, des baisses de prix sont souvent Grau-du-Roi, un environnement immobilier attractifLe prix du marché immobilier dans le Grau-du-RoiDes prix abordables pour les appartementsUn prix plus élevé pour les maisonsBénéficier d’avantages fiscaux pour son investissementTypes de biens à privilégier pour un meilleur rendement locatifAperçu des prix pour certains quartiersLe Grau-du-Roi, un environnement immobilier attractifCharmante commune maritime nichée dans le département du Gard au sud-est de la France, le Grau-du-Roi est une véritable mine d’or pour les investisseurs immobiliers. Et pour cause ! Cette ville au paysage à couper le souffle attire tous les ans de nouveaux arrivants. Il s’agit non seulement du point de rendez-vous des adeptes de sports nautiques et des vacanciers, mais aussi d’un havre de paix pour les retraités. La commune compte près de 8 500 habitants, avec un taux d’augmentation moyen de 0,43 % par Grau-du-Roi est une ville très développée grâce au tourisme de masse et à certains secteurs d’activité. La pêche, les activités portuaires, le transport maritime, la viticulture et l’immobilier sont les principaux moteurs de son économie. Cette station balnéaire doit sa belle réputation à son port de plaisance, le Port-Camargue, et son seaquarium de 2 500 m². Les touristes l’apprécient également pour ses arènes, son ancien phare Grau d’Aigues-Mortes et son massif dunaire protégé dit la pointe de l’Espiguette, qui abrite un phare de 27 m de marché immobilier dans le Grau-du-Roi a connu un peu de stabilité ces dernières années. Le prix au mètre carré moyen est estimé à 3 925 € pour tout type de biens prix abordables pour les appartementsLe parc immobilier au Grau-du-Roi est composé à 88 % d’appartements. Le prix d’un appartement est plus accessible, d’environ 3 865 € par m². Il faut prévoir un budget allant de 2 615 € à 5 612 € par prix plus élevé pour les maisonsLes maisons présentent des prix légèrement plus élevés, avec une différence de +13,2 % par rapport aux appartements. Le prix d’une maison s’élève en moyenne à 4 377 € par m². Le coût du mètre carré de certains logements équipés de plus de 5 pièces peut atteindre les 6 720 €.Bénéficier d’avantages fiscaux pour son investissementLe Grau-du-Roi fait partie des secteurs géographiques éligibles à la loi Pinel. Cette commune maritime se situe dans la zone Pinel B1, pour être plus précis. D’après ce dispositif, il existe des plafonds à respecter sur les loyers et les ressources des locataires dans ce de biens à privilégier pour un meilleur rendement locatifPour profiter d’un meilleur rendement locatif dans cette ville, il reste prudent d’investir dans un studio. Son taux de rentabilité moyen est de 5,39 %. Les appartements à deux pièces sont aussi intéressants, avec une rentabilité brute potentielle de 4,33 %.Aperçu des prix pour certains quartiersLes prix des biens immobiliers au Grau-du-Roi peuvent nettement varier d’une rue à une autre. Sur l’avenue Dumont d’Urville, par exemple, le prix moyen d’une maison à deux pièces s’élève à 5 130 € par m². En revanche, sur l’avenue de Camargue, les prix avoisinent les 3 610 € le m². Sur le quai Colbert, le coût du mètre carré est de 3 920 € souhaitez vendre votre bien ? Afin réussir votre vente rapidement et dans les meilleures conditions, n’hésitez pas à recourir au service destimation immobilière au Grau-du-Roi d’une agence immobilière locale.
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Table des matières Quel est le département du Grau du Roi ? Où se promener au Grau du Roi ? Quand Grau du Roi ? Quelle est la ville la plus proche du Grau-du-roi ? Comment visiter la Camargue ? Quelle gare pour aller au Grau-du-roi ? Où se baigner au Grau-du-roi ? Qui a créé le Grau-du-roi ? Quel est le code postal du Grau-du-roi ? Où s'arrêter en Camargue ? Quelle gare pour aller à la Grande-motte ? Comment se rendre en Camargue en train ? Quel est le département du Grau du Roi ? Informations générales sur Le Grau-du-RoiLe Grau-du-RoiDépartementGardEtablissement public de coopération intercommunale EPCICommunauté de communes Terre de CamargueCode postal CP30240Code Insee301332 autres lignes Où se promener au Grau du Roi ? Meilleures attractions à Le Grau-du-RoiPlage de l'Espiguette. 1 130. Plages. ... Seaquarium. 3 289. Aquariums. ... Amigoland. 156. Parcs d'attractions & Parcs à thème. ... Casino Flamingo Le Grau-du-Roi. 162. ... Office de Tourisme Le Grau du Roi - Port Camargue. 229. ... Arènes du Grau du Roi. 105. ... El Rancho. 387. ... Latitude 43. Camps sportifs & Cliniques. Quand Grau du Roi ? Meilleures périodes Le Grau-du-Roi Nous conseillons les mois de avril, mai, juin, juillet, août, septembre, pour visiter Le Grau-du-Roi. Quelle est la ville la plus proche du Grau-du-roi ? Les villes et villages proches de Le Grau-du-Roi sont La Grande-Motte 34280 à km, Aigues-Mortes 30220 à km, Candillargues 34130 à km, Saint-Laurent-d'Aigouze 30220 à km, Saint-Nazaire-de-Pézan 34400 à km. Comment visiter la Camargue ? Visiter la Camargue les incontournablesLes Saintes-Maries-de-la-Mer. ... Arles. ... Visiter une manade en Camargue. ... Le parc ornithologique du Pont de Gau. ... Le marais du Vigueirat. ... L'étang du Fangassier. ... Le musée de la Camargue. ... La maison du riz. Quelle gare pour aller au Grau-du-roi ? Le trajet en train le plus rapide de Paris Gare de Lyon à Le Grau-du-Roi est de 6 heures et 42 minutes. Où se baigner au Grau-du-roi ? Plage du Boucanet 1Plage Rive Droite 0Plage Rive Gauche 1Port Camargue Nord 0Port Camargue Sud 1 Qui a créé le Grau-du-roi ? Les origines de la commune du Grau-du-Roi. 1725 - Origine du canal du Grau-du-Roi à Aigues-Mortes, extrait de l'Histoire d'Aigues-Mortes de Dom Pacotte, Bénédictin, 1877, page 8. Les Rois, Louis XIV et Louis XV avaient un intérêt à la prospérité des salins du "Peccaix". Quel est le code postal du Grau-du-roi ? 30240 Le Grau-du-Roi/Codes postaux Où s'arrêter en Camargue ? Visiter la Camargue les incontournablesLes Saintes-Maries-de-la-Mer. ... Arles. ... Visiter une manade en Camargue. ... Le parc ornithologique du Pont de Gau. ... Le marais du Vigueirat. ... L'étang du Fangassier. ... Le musée de la Camargue. ... La maison du riz. Quelle gare pour aller à la Grande-motte ? Gare d'Albi Madeleine. Comment se rendre en Camargue en train ? Train à Paris Orly, avion à Montpellier, train, taxiPrendre le train de Saint-Michel-Notre-Dame à un avion de Paris Orly ORY à Montpellier MPLPrendre le train de Montpellier Sud De France à Nimes Pont Du le train de Nimes Pont Du Gard à un taxi de Arles à Camargue.
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