💧 Courtier Qui Ne Trouve Pas De Banque N'ira pas ainsi.

Lesconditions de taux ne sont pas identiques partout ! Selon la stratégie des banques et les spécificités de chaque marché, ils diffèrent. Par ailleurs, parce que nous considérons qu’un courtier doit être présent à vos côtés pour vous accompagner, notre service est uniquement disponible dans les secteurs ou nous sommes présents

La Bourse continue à susciter des vocations. Crise sanitaire, guerre, valse-hésitation sur les taux d’intérêt … la volatilité des marchés crée des opportunités. Pour autant, votre première décision en tant que trader n’a rien à voir avec les valeurs que vous allez acheter. Il s’agit du choix de votre courtier en ligne ! Vous aurez beau avoir le meilleur plan de trading, sans un courtier fiable et sérieux vous vous exposez à d’immenses déconvenues. Nous avons réuni une sélection de 5 courtiers, fiables, performants, susceptibles de vous faire gagner quelques points de rendement. Table des matières1 Comment choisir un courtier en ligne ? Vérifiez la sécurité de vos Privilégiez un courtier AMF/ Testez la Testez les outils Privilégiez un service client Examinez la grille Faites le point sur les marchés Considérez les différents types de compte2 Quels sont les meilleurs courtiers en ligne ? Notre top AvaTrade Quel est le courtier le moins cher ? La grille tarifaire de XTB en détail4 Courtier en ligne opportunité ou arnaque ? ⚠️ Gare aux faux ⚠️ Attention aux licences et aux ⚠️ Attention au copy trading5 Courtier spécialisé vs. Banque en ligne quelles différences ?6 Conclusion Quel est le meilleur courtier en ligne ? 7 FAQ sur courtier en ligne Type PEA, PEA-PME et Compte Titres Compte Titres Compte Titres Cible Meilleure offre pour tout type de public Offre la plus innovante avec son système de trading social Courtier avec les meilleures plateformes de trading en ligne Produits financiers disponibles Actions, Obligations, Trackers, Warrants, Bons, Droits, OPCVM Actions, Obligations, Warrants, Certificat, OPCVM FCP et FCPI, Forex, CFD Actions, Trackers ETF, Indices, FOREX, Matières premières, Crypto-monnaies Marchés 15 Bourses européennes 2 Bourses américaines NYSE, NASDAQ Accès à d'autres marchés étrangers par téléphone 9 Bourses européennes 2 Bourses américaines NYSE – NASDAQ Accès à tous les marchés étrangers uniquement par téléphone 15 Bourses Européennes 1 Bourse Américaines NYSE Offre de bienvenue du moment 2000€ de frais de transferts remboursés* - - Frais moyens Frais d'inactivité Commission de dépôt Dépôt minimum 1000 € 200 € 0 € Modes de paiement Transfert bancaire Carte de paiement, transfert bancaire, Paypal, Neteller, Skrill Carte de paiement, transfert bancaire, Paypal, Neteller, Skrill Compte démo Voir l'offre Voir l'offre Voir l'offre * voir conditions de l’offre sur Voici les critères pour choisir un courtier en Bourse Vérifiez la sécurité de vos fondsPrivilégiez un courtier AMF/FCATestez la plateformeTestez les outils complémentairesPrivilégiez un service client réactifExaminez la grille tarifaireFaites le point sur les marchés accessiblesConsidérez la disponibilité du compte démo Vérifiez la sécurité de vos fonds Un courtier a l’obligation de séparer les dépôts des clients de ses propres avoirs. Mais tous ne logent pas les liquidités des clients dans des banques européennes. Un danger potentiel pour vos fonds ! Privilégiez un courtier en Bourse totalement transparent sur la banque de dépôt choisie pour vos fonds. S’agissant d’argent, la garantie sur vos dépôts est aussi importante. En France, nous avons le FGDR Fonds de Garantie des Dépôts et de Résolution qui garantit les dépôts des courtiers AMF à hauteur de 70 000€ sur les liquidités et 100 000€ sur les titres. ➞ Les éléments à vérifier La ségrégation des fonds dans quelles banques les fonds sont-ils déposés ?La garantie des dépôts jusqu’à 20 000€ sur les liquidités ?La sécurité du compte double-authentification ?La protection des données personnelles que disent les CGU ? site labellisé ? 67% des comptes des investisseurs de détail perdent de l’argent lorsqu’ils tradent des CFD avec ce fournisseur. Vous devez vous demander si vous pouvez vous permettre de prendre le risque élevé de perdre votre argent. Privilégiez un courtier AMF/FCA Tous les agréments ne se valent pas. Un agrément délivré par des autorités de contrôle en France AMF – Autorité des Marchés Financiers et au Royaume-Uni FCA – Financial Conduct Authority est généralement perçu par les clients comme un signal positif. Tandis qu’un agrément chypriote CySEC envoie souvent un mauvais signal. Ce n’est pas un hasard statistiquement, la majorité des faux brokers et autres sites de trading blacklistés sont d’origine chypriote. Cela ne veut pas dire que tous les brokers chypriotes soient des acteurs douteux. Mais dans l’absolu, privilégiez un courtier détenant un agrément auprès d’une autorité de contrôle de référence, type AMF ou FCA. ➞ Les éléments à vérifier La présence du courtier au REGAFI le Registre des Agents Financiers, listant tous les courtiers AMF et les courtiers étrangers autorisés par la Banque de FranceLes conditions générales d’utilisationLes avis clients et ceux de la presse financière spécialisée L’actualité récente pour y déceler un éventuel historique de condamnations à caractère financier, une action collective en justice contre le courtier, etc. Testez la plateforme Il faut aller au-delà du marketing et ouvrir un compte démo pour tester la plateforme de trading. L’ergonomie compte car le trading est affaire d’analyse et de passage d’ordres. Privilégiez les interfaces suffisamment documentées sur YouTube ou sur les réseaux sociaux. En clair, si vous êtes débutant, préférez Metatrader 4 ou 5, xStation ou encore le webtrader d’eToro. Réservez ProRealTime et cTrader pour plus tard. ➞ Les éléments à vérifier La complexité globale une plateforme adaptée à votre niveau ?Les versions disponibles ordinateur PC/Mac, web et mobileLa fluidité des passages d’ordres présence de raccourcis ? Testez les outils complémentaires Un investisseur en actions a généralement besoin de plus qu’une simple interface de passage d’ordres. Il a par exemple besoin des flux de cotation tick par tick, de screeners d’actions pour identifier des titres sous-évalués, etc. Prenons l’exemple de XTB dans xStation, tout est gratuit. Flux de cotations, calendrier économique, screener d’actions. Sachez que ce n’est pas le cas chez la plupart des courtiers en Bourse. Nombre d’entre eux prélèvent des commissions sur ce type d’outils. ➞ Les éléments à vérifier Les flux de cotation en temps réel gratuits ou sur abonnement payant ?Les sources d’information Bloomberg ? Reuters ?Le calendrier économiqueLe screener le sélecteur de titres ainsi que des outils tels que AutoChartist 67% des comptes des investisseurs de détail perdent de l’argent lorsqu’ils tradent des CFD avec ce fournisseur. Vous devez vous demander si vous pouvez vous permettre de prendre le risque élevé de perdre votre argent. Privilégiez un service client réactif Beaucoup de courtiers proposent aujourd’hui un service client opérationnel 7 j/j, 24 h/24. C’est le cas de nombreux courtiers CFD qui proposent de trader les CFD crypto, compte tenu du fait que les cryptomonnaies cotent en continu 7j/7. Privilégiez un courtier en Bourse avec un service client disponible et réactif. Et pourquoi pas une présence physique en France ? XTB est un courtier CFD étranger, mais cela ne l’empêche pas d’avoir une succursale en plein Paris. Le courtier y tient des conférences, des évènements marketing et y accueille ses clients pour des réclamations. ➞ Les éléments à vérifier Canaux de contact mail, tchat en direct, canal Telegram, hotline ?Présence physique en France 100% offshore ou succursale en France ?Plages horaires 24h/24, et combien de jours par semaine ?Langue conseillers francophones ou uniquement anglophones ? Examinez la grille tarifaire Les frais de trading pèsent moins de 1% de votre capital lorsque vous tradez les CFD. Cela inclut les spreads, les swaps de financement overnight, les autres frais annexes. Les frais annexes pèsent en revanche jusqu’à 5% de votre capital, entre frais sur dépôts et retraits, frais de connexion aux places boursières, frais de conversion. Les spreads ne sont donc pas si déterminants que l’on voudrait le faire croire. Ce sont plutôt les frais annexes qui peuvent vite rogner votre capital. ➞ Les éléments à examiner Frais de dépôt et de retraitFrais de conversionSpreads et commissions d’ordres Faites le point sur les marchés accessibles Ici tout dépend donc de votre plan de trading. Si vous envisagez de trader des CFD sur indices, intéressez-vous à l’offre de sous-jacents du courtier. Cela implique de comprendre les indices proposés, mais aussi d’autres éléments tailles de lot minimum, styles de trading autorisé scalping autorisé ?, la possibilité de gérer le levier, etc. Chez le courtier eToro par exemple, vous avez la possibilité de faire varier votre levier avant chaque trade, entre x1 et x20. Très utile pour gérer son risque. ➞ Les éléments à vérifier Bourses accessibles et instruments proposésEnveloppes de titres PEA, compte-titres ?Tailles de lot minimumLes styles de trading autorisés 67% des comptes des investisseurs de détail perdent de l’argent lorsqu’ils tradent des CFD avec ce fournisseur. Vous devez vous demander si vous pouvez vous permettre de prendre le risque élevé de perdre votre argent. Considérez les différents types de compte Chez XTB, le compte Standard permet à la fois d’investir sur des titres au comptant actions et ETF en direct et sur des produits dérivés CFD sur actions, ETF, devises, indices, matières, crypto. Chez Admirals en revanche, il faut ouvrir deux comptes différents pour négocier ces types de valeurs. Cela a forcément un impact. Privilégiez la solution qui vous semble adéquate portefeuilles séparés ou portefeuille tout-en-un. ➞ Les éléments à vérifier Compte unique compte-titres et compte de dérivésEnveloppe de titres PEA ou compte-titres ?Plusieurs ouvertures de compte nécessaires ?Dépôt minimum Pour finir, nous insistons sur la complexité des CFD. Trader ces instruments financiers vous expose à d’importantes pertes en capital en raison de l’effet de levier jusqu’à x30. Il est impératif de maîtriser leur fonctionnement et d’observer des règles de money management. Quels sont les meilleurs courtiers en ligne ? Notre top 5 Notre top 5 des meilleurs courtiers en Bourse eToroXTBAdmiral eToro eToro présentation du courtier INFORMATIONS GENERALES Pays Régulateur Chypre CySEC Année de lancement 2007 COMPTE Types de compte Standard Dépôt initial 50$ Moyens de paiement Virement bancaire Carte bancaire PayPal Skrill PLATEFORME Compte démo illimité Instruments 2590 Actions au comptant et CFD 256 ETF au comptant et CFD 50 paires de devises 13 Indices CFD 31 Matières premières CFD 38 Cryptomonnaies CFD Plateformes eToro web eToro iOs/Android Cela fait bientôt 15 ans qu’eToro fait le bonheur des traders, en particulier les traders débutants. Plus de 10 millions d’utilisateurs actifs aucun courtier ne peut en dire autant. Les investisseurs plus traditionnels en actions et ETF ont aussi rejoint en masse la plateforme depuis le lancement de son offre zéro-commission. ➞ Les produits financiers Titres au comptant actions et ETF sans levier CFD sur actions, ETF, indices, Forex, matières premières et crypto ➞ Les frais 0% de commission sur les titres au comptant, mais des spreads de 0,10-0,20%Spreads très réduits sur les CFD, et pas de commission fixe minimum ➞ La plateforme de trading De A à Z, l’interface de trading a été pensée pour les débutants. La mise en confiance est immédiate, l’ergonomie unique en son genre, on navigue entre les menus de manière ultra-intuitive. Le compte démo est illimité. A mesure que l’on monte en expérience, on dispose aussi d’outils avancés tel que ProCharts pour l’analyse technique. ✔️ Avantages Expérience de trading taillée pour les débutants0% de commission sur les actionsCompte démo sans limite de durée ❌ Inconvénients Compte libellé en USDConversion au dépôt et au retrait en euro 67% des comptes des investisseurs de détail perdent de l’argent lorsqu’ils tradent des CFD avec ce fournisseur. Vous devez vous demander si vous pouvez vous permettre de prendre le risque élevé de perdre votre argent. XTB XTB présentation du courtier INFORMATIONS GENERALES Pays Régulateur Pologne KNF Année de lancement 2002 COMPTE Types de compte Standard Dépôt initial 1€ Moyens de paiement Virement bancaire Carte bancaire PayPal PLATEFORME Compte démo 30 jours Instruments 2 980 Actions au comptant 219 ETF au comptant 1 700 Actions CFD 119 ETF CFD 57 Paires de devises CFD 42 Indices CFD 23 Matières CFD 25 Cryptos CFD Plateformes MetaTrader 4 xStation 5 Opérant depuis 2001, XTB a ouvert une succursale à Paris sous le nom de XTB France. On connaît bien le courtier grâce à ses analyses régulièrement reprises par les sites d’information boursière, son point-marché quotidien sur BFM Business, ses conférences au Salon du trading et ses formations gratuites. XTB est comme eToro un courtier zéro-commission » les actions et ETF. Seulement avec XTB, vous êtes réellement propriétaire de vos titres, avec mise au nominatif possible. ➞ Les produits financiers Titres au comptant actions et ETF sans levier CFD sur actions, ETF, indices, Forex, matières premières et crypto ➞ Les frais 0% de commission sur les titres au comptant, mais des spreads de 0,10-0,20%Spreads très réduits sur les CFD, et pas de commission fixe minimum sauf sur les CFD actions ➞ La plateforme de trading L’excellent terminal xStation 5 est l’un de nos outils favoris. ✔️Avantages Aucune commission sur actions au comptantExcellent volet pédagogiquePrésence physique en France ❌ Inconvénients Limite de sur gratuitéCommissions sur CFD actions Admirals ADMIRALS présentation du courtier INFORMATIONS GENERALES Pays Régulateur Estonie EFSA Chypre CySEC Année de lancement 2001 COMPTE Types de compte Trade Zero Invest Dépôt initial 1€ à 100€ selon compte Moyens de paiement Virement bancaire Carte bancaire PayPal Skrill PLATEFORME Compte démo 30 jours Instruments 3400 actions au comptant 375 ETF au comptant 3400 actions CFD 375 ETF CFD 50 Devises Forex 43 Indices CFD 28 Matières premières CFD 2 Obligations CFD 32 Cryptomonnaies CFD Plateformes MetaTrader 4 MetaTrader 5 Admirals est présent sur le marché depuis 2001. C’est un courtier généraliste, proposant à la fois les titres au comptant et les CFD. Son principal point fort, validé par les utilisateurs et la presse spécialisée plusieurs types de compte et des frais de trading ultra-compétitifs. ➞ Les produits financiers Titres au comptant actions et ETF sans levier CFD sur actions, ETF, indices, Forex, matières premières et crypto ➞ Les frais 0,10 à 0,15% de commission sur les titres au comptantSpreads très réduits sur les CFD, idéal pour le scalping ➞ La plateforme de trading Admirals a fait le choix de la suite MetaTrader depuis ses débuts, cette suite logicielle étant optimisée pour le trading de CFD. MetaTrader 4 et 5 sont proposés gratuitement aux clients. Le courtier a même conçu une suite d’extensions à MetaTrader, qu’il a baptisée “Edition Suprême”. Nous recommandons d’ailleurs les vidéos de trading CFD en live sur cette Édition Suprême de MetaTrader, tous les jours sur YouTube Bonjour CAC 40 et DAX 40, à l’ouverture des marchés européens. ✔️ Avantages Suite MetaTrader complèteTarifs compétitifs sur tous CFDVolet pédagogique le plus complet ❌ Inconvénients Commissions sur actions au comptantPlusieurs comptes nécessaires AvaTrade AVATRADE présentation du courtier INFORMATIONS GENERALES Pays Régulateur Irlande Central Bank of Ireland Année de lancement 2006 COMPTE Types de compte Standard Dépôt initial 1€ Moyens de paiement Virement bancaire Carte bancaire PayPal Skrill PLATEFORME Compte démo 30 jours Instruments 40 Options Forex 630 Actions CFD 55 ETF CFD 55 Paires devises CFD 33 Indices CFD 17 Matières premières CFD 14 Cryptomonnaies CFD Plateformes AvaOptions MetaTrader 4 MetaTrader 5 AvaTradeGO AvaTrade est un courtier CFD d’origine irlandaise. Il n’est pas le plus compétitif sur les frais ni sur la diversité de son offre, mais on lui doit pas mal d’innovations sur le marché du trading. Il y a notamment AvaProtect un mécanisme qui vous permet d’assurer vos positions perdantes. Ainsi vos pertes sur un trade “assuré” seraient recréditées sur votre compte. ➞ Les produits financiers CFD sur actions, ETF, indices, matières premières, Forex, cryptosOptions sur Forex ➞ Les frais Spreads globalement compétitifs sur tous les CFD. ➞ La plateforme de trading Plusieurs plateformes au choix, dont MetaTrader 4 et 5. Le trading d’options se fait sur une plateforme dédiée, appelée AvaOptions. ✔️ Avantages Offre unique sur les optionsProtection du capitalFrais globalement compétitifs ❌ Inconvénients Uniquement des CFDValidité raccourcie du compte démo présentation du courtier INFORMATIONS GENERALES Pays Régulateur Chypre CySEC Année de lancement 2016 COMPTE Types de compte Standard Dépôt initial 20€ Moyens de paiement Virement bancaire Carte bancaire PayPal Skrill PLATEFORME Compte démo 30 jours Instruments 4000 actions CFD 138 paires de devises CFD 22 indices CFD 22 matières premières CFD 206 cryptomonnaies CFD Plateformes est un broker plus récent que les 4 autres courtiers de notre sélection. C’est un broker spécialiste des CFD. C’est surtout sur les CFD sur cryptos que le broker impressionne. Il en propose plus de 200, avec des spreads très compétitifs. Avis aux amateurs de crypto-trading ! ➞ Les produits financiers Uniquement des CFD sur actions, ETF, indices, Forex, matières premières et cryptos. ➞ Les frais Spreads compétitifs sur tous les CFD proposés, en particulier les CFD crypto. ➞ La plateforme de trading Une interface 100% web comme chez eToro. ✔️ Avantages Broker spécialiste des CFD cryptoFrais globalement compétitifsLe journal de trading eQ ❌ Inconvénients Swaps de financement overnight moyensContenu pédagogique peu fourni Quel est le courtier le moins cher ? XTB est le courtier le moins cher de notre sélection. Son principal point fort est indéniablement l’achat d’actions et d’ETF au comptant avec 0% de commission. Avec cette politique, XTB est l’un des courtiers les moins chers pour investir en titres Euronext, NASDAQ et NYSE. Attention cela ne veut pas dire que le courtier soit gratuit. XTB se rémunère en prélevant un spread différence cours acheteur – cours vendeur. En achetant par exemple l’action TESLA sur xStation, il n’y a pas de commission d’ordre mais vous encaissez une moins-value à l’ouverture de la position. ➞ Avantages tarifaires 0 commission sur les titres au comptant pas de commission sur vos investissements en actions et ETF cotés à Euronext, au NYSE, au Nasdaq et sur les 13 autres places boursières visibles dans xStationDes frais similaires pour tous les profils l’application d’un spread a pour effet de mettre tous les clients à égalité. Le client qui ouvre une position pour 1000$ et un autre qui achète pour 5000$ paient des frais avec un ratio identiqueDes spreads très réduits sur les CFD pour trader les CFD Forex et les CFD Indices avec des spreads minimes, c’est l’idéal. Dommage que XTB n’autorise pas le scalpingDes frais de financement très réduits sur les CFD même constat, XTB fait mieux que ses concurrents ➞ Inconvénients tarifaires 0,50% de frais de conversion gros bémol tarifaire de XTB. Le client qui trade des valeurs US avec son compte en euro s’expose à une conversion avant ouverture de position. Le taux est majoré de 0,50%, ce qui est élevé. 67% des comptes des investisseurs de détail perdent de l’argent lorsqu’ils tradent des CFD avec ce fournisseur. Vous devez vous demander si vous pouvez vous permettre de prendre le risque élevé de perdre votre argent. La grille tarifaire de XTB en détail XTB la grille tarifaire en détail FRAIS DE TRADING Actions 0% 0,20% au-delà de 100 000€ par mois ETF 0% 0,20% au-delà de 100 000€ par mois CFD Actions Euronext NYSE/NASDAQ 0,08% min 8€ 0,08% min 8$ CFD Forex EUR/USD GBPUSD USD/JPY 0,1 pip 0,25 pip 1,8 pip CFD Indices boursiers US 30 FRA 40 US 100 GER 40 400 pip 160 pip 400 pip 100 pip CFD Matières Pétrole Or 5 pip 40 pip CFD Cryptos BTC ETH 70 points 8 points FRAIS ANNEXES Dépôt / Retrait 0% / 0% 1,89% sur PayPal Conversions 0,50% Inactivité 10€ par mois à compter du 12ème mois Courtier en ligne opportunité ou arnaque ? Les courtiers en ligne sont une fabuleuse opportunité pour se lancer sur les marchés financiers. Toutefois il faut avoir conscience des risques encourus, pour s’éviter d’immenses déconvenues. Toutefois il faut être vigilant sur trois points ⚠️ Gare aux faux courtiers⚠️ Attention aux licences et aux CGU⚠️ Attention au copy trading ⚠️ Gare aux faux courtiers Le marché du trading met en jeu des montants colossaux forcément cela attire les convoitises et les escrocs de tout poil. Rien qu’entre 2016 et 2020, l’AMF estime que les Français ont perdu plus de 5 milliards d’euros à cause d’arnaques financières ! Dans 70% des cas, il s’agissait de faux courtiers en ligne qui poussaient leurs prospects à déposer, puis disparaissaient quelques semaines après. Vous êtes désormais familier avec le mode opératoire de ces sociétés qui opèrent en réseaux ⛔️ Démarcher agressivement au téléphone acheter à des sites peu scrupuleux les coordonnées que vous avez accepter de laisser au moment de répondre à un sondage, télécharger un PDF gratuit, etc. Le premier contact avec le prospect sera d’une extrême gentillesse pour le séduire et l’amener à faire son premier dépôt. ⛔️ Accorder des rendements exceptionnels sur le premier dépôt, le client gagne 20%, en suivant le conseil-investissement » de son conseiller. Il est mis en confiance ⛔️ Faire grimper le montant des dépôts bien souvent le premier versement sera suivi d’autres, car il aura rapporté au client un montant pas négligeable. Jusqu’à ce que le courtier disparaisse dans la nature… ⛔️ Disparaître des radars le service client balade le client qui essaie de retirer ses gains. Soit le broker n’est plus joignable. Soit une série de trades négatifs mettent subitement le compte à zéro le jour suivant la demande de retrait ! Bien entendu, il est impossible de récupérer ses fonds. La justice française ne peut rien, même si le courtier en question se trouve dans un pays de l’UE Chypre, Malte. Porter plainte dans ces pays ? Trouver un avocat sur place ? Demander une médiation face à des réseaux vraisemblablement mafieux ? Il faut du courage. 67% des comptes des investisseurs de détail perdent de l’argent lorsqu’ils tradent des CFD avec ce fournisseur. Vous devez vous demander si vous pouvez vous permettre de prendre le risque élevé de perdre votre argent. ⚠️ Attention aux licences et aux CGU Car en France, on distingue deux familles de courtiers en Bourse selon leur origine Les courtiers français sociétés de droit français, détenant un agrément délivré par l’Autorité des Marchés Financiers AMF ou l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution ACPRLes courtiers étrangers ayant leur siège dans un autre pays de l’UE, détenant uniquement une autorisation en vertu du passeport européen en entrée Type Courtiers français Courtiers étrangers Agrément AMF impératif agrément d’origine Inscription REGAFI impératif impératif Exemples XTB France eToro Admiral Markets AvaTrade C’est grâce au Registre des Agents Financiers REGAFI que vous saurez si votre courtier est autorisé en France. Une simple recherche sur le site vous permettra de vous en assurer. Exemple avec le courtier eToro Au-delà de la licence, il faut aussi s’intéresser aux Conditions générales d’utilisation. Avec l’expérience, nous sommes tombés à de nombreuses reprises sur des CGU absolument étonnantes. Florilège 40% de pénalité sur chaque retrait30 jours ouvrables pour le traitement d’une demande de retrait alors qu’un mois boursier compte 20 à 22 jours ⚠️ Attention au copy trading On peut comprendre l’attrait pour le copy trading sur des plateformes comme eToro des gains passifs de plus de 50% par an, une simplicité pour mettre en place la copie, des mises de départ à seulement 100€, un immense vivier de traders vérifiés en amont. Pour de nombreux observateurs, le trading social est un nouveau miroir aux alouettes. On ne compte plus les articles des grands médias financiers, des principaux titres de presse … qui mettent en garde contre ce nouveau service des courtiers en ligne. Il faut en effet être conscient de plusieurs choses. ⛔️ La majorité des traders copiables ne sont pas des professionnels au mieux il s’agit de traders vérifiés et réellement rentables comme sur le programme Popular Investor d’eToro. Au pire il s’agit d’amateurs avec à peine 1 mois de trading au compteur. ⛔️ Le copy trading n’est pas régulé par l’AMF le régulateur ne les considère pas comme du conseil en investissement. Si vous perdez gros à la suite d’une erreur de votre trader, il n’y a donc aucune voie de recours Dans le futur, on peut s’attendre à ce que l’AMF finisse par catégoriser le copy trading comme du conseil en investissement. A ce moment-là, des courtiers comme eToro devront cumuler les agréments de courtier et de CIF. Or cela risque d’être impossible quand on sait que le courtier se rémunère aussi sur les trades réalisés en copie ». 67% des comptes des investisseurs de détail perdent de l’argent lorsqu’ils tradent des CFD avec ce fournisseur. Vous devez vous demander si vous pouvez vous permettre de prendre le risque élevé de perdre votre argent. Courtier spécialisé vs. Banque en ligne quelles différences ? Si les banques en ligne bénéficient d’un capital confiance indéniable aux yeux de leurs clients, ces dernières souffrent indéniablement d’un déficit de compétitivité par rapport aux courtiers indépendants. Ces derniers, outre le fait d’être dotés de plateformes de trading très performantes, affichent des tarifs nettement plus attractifs. De plus, la qualité des services rendus et l’expertise dont les courtiers indépendants se prévalent conditionnent leur existence-même, ce qui les distingue des banques en ligne. Avant de détailler les atouts des courtiers indépendants par rapport aux banques en ligne, il convient de préciser que ce terme désigne les sociétés spécialisées dans le courtage qui offrent notamment la possibilité d’ouvrir un PEA si ce placement vous intéresse, cliquez ici pour consulter le guide dédié. Si la compétitivité des courtiers indépendants est incontestable par rapport aux banques en ligne via une tarification très agressive et une quasi-absence de frais de structure, les avantages de ces entreprises spécialisées ne s’arrêtent pas là. En effet, ces derniers mettent à la disposition des particuliers une gamme importante de produits financiers adaptés au profil de chaque investisseur. De plus, chaque particulier pourra accéder partiellement ou totalement à toutes les grandes places boursières. En définitive, les banques en ligne propose une offre globale qui séduira les investisseurs novices en matière d’investissement boursier et ceux souhaitant concentrer tous leurs avoirs dans un seul et même établissement malgré des tarifs plus élevés. Les courtiers indépendants, de leur côté, séduiront plus particulièrement les investisseurs boursiers confirmés et qui se distinguent par une grande activité sur les marchés. 67% des comptes des investisseurs de détail perdent de l’argent lorsqu’ils tradent des CFD avec ce fournisseur. Vous devez vous demander si vous pouvez vous permettre de prendre le risque élevé de perdre votre argent. Conclusion Quel est le meilleur courtier en ligne ? Il n’existe pas de courtier en ligne qui serait le meilleur courtier pour tous. En réalité, il faudrait surtout parler d’un courtier idéal pour tel ou tel profil eToro pour un profil de trader débutant sur les CFDXTB pour un primo-investisseur en actions et ETFAdmirals pour un trader le Forex Avant de parler du choix du courtier, il est donc impératif de remettre les choses à plat et de faire le point sur votre profil de trader / investisseur. Par la suite, les réponses viennent à vous naturellement ! ➞ Quel courtier donne accès aux marchés et classes d’actifs qui m’intéressent ? Si vous voulez investir en actions TESLA et ETF américains, c’est vers un courtier en actions qu’il faudra vous tourner. Mais l’analyse ne se limite pas là il faudra vérifier si le courtier donne accès aux large caps ou mid caps qui vous intéressent. ➞ Quel courtier en Bourse propose les outils adaptés à mon profil ? Ne retenez dans votre shortlist que les courtiers qui proposent une plateforme adaptée à votre niveau. Inutile de vouloir trader sur ProRealTime ou cTrader si vous êtes débutant. Des plateformes comme xStation XTB ou le webtrader d’eToro feront l’affaire. Si le trading social vous intéresse, envisagez l’option eToro, assurément le plus sérieux dans la sélection et l’encadrement des traders copiables ». D’autres aspects susceptibles de peser dans votre analyse points marchés ? trading en live ? signaux de trading ? Enfin, une fois votre shortlist constituée, les grilles de prix vous permettent de départager les courtiers. FAQ sur courtier en ligne ✅ Quel est le meilleur courtier en ligne ?Le meilleur courtier en ligne dépend en réalité de votre projet d’investissement ou de trading eToro pour un débutant sur les CFD, XTB pour un investisseur débutant, Admirals pour trader le Forex, AvaTrade pour trader les options Forex, pour trader les cryptomonnaies. Il n’y a donc pas de meilleur courtier en ligne dans l’absolu, le choix de tel ou tel acteur est donc tout relatif. ✅ Quel est le courtier le moins cher ?XTB est le courtier le moins cher de notre sélection d’acteurs du trading/investissement en ligne. Son principal point fort est indéniablement l’achat d’actions et d’ETF au comptant avec 0% de commission. Avec cette politique, XTB est l’un des courtiers les moins chers pour investir en titres Euronext, NASDAQ et NYSE. Découvrez d’autres brokers en ligne MargexPanthera Trade

Le rachat de crédit auprès d’une banque est une opération qui consiste à réunir l’ensemble de vos prêts en cours pour n’en former qu’un seul. L’idée est de réduire vos mensualités de remboursement, de retrouver une certaine facilité de gestion dans vos finances, de réaliser des économies grâce à de meilleures conditions financières ou encore de dégager de la trésorerie supplémentaire pour financer un projet. Tous les types de prêts sont éligibles au rachat de crédit prêt immobilier, prêt personnel, crédit à la consommation, découvert bancaire… Mais les établissements prêteurs ont besoin de garanties. Ils étudient donc votre profil d’emprunteur pour savoir si vous serez en mesure de les rembourser. Ainsi, une banque peut refuser votre demande de rachat de crédit. Quels sont les critères rédhibitoires pour faire un regroupement de crédits ? Les voici ! Quels sont les motifs de refus d’un rachat de crédit ? Bien que les conditions ne cessent d’évoluer dans le temps, notamment en fonction de nouvelles règles commerciales adoptées et du renforcement du cadre réglementaire, il est possible de mentionner les éléments qui conduisent à un refus de la part de la banque pour un rachat de crédit. Parmi ces motifs de refus, on peut notamment citer les cas de figure suivants un premier regroupement de crédits ayant été concrétisé depuis moins d’un an ;un emprunteur qui ne parvient pas à épargner et ne dispose pas d’avoirs de précaution ;une personne qui affiche une propension élevée à multiplier les crédits notamment les crédits revolving crédits renouvelables ;une opération souhaitée dans le cadre d’une promotion immobilière ou de marchands de biens ;un individu qui présente une absence d’amortissement d’un crédit immobilier ;une opération concernant un prêt présentant des impayés au remboursement ;une personne exerçant en profession libérale ou en tant qu’indépendant. Si les 3 derniers bilans dévoilent une chute marquante des revenus de son entreprise et/ou une situation financière dégradée. Comme par exemple bilan déséquilibré, déficit de trésorerie, diminution de la marge, etc. ;un rachat de soulte avant un divorce sans consentement mutuel. Votre banque vous refuse un rachat de crédits ? Vous avez des difficultés à rembourser vos emprunts ? Envisagez le regroupement de crédits immobilier, consommation ! Cette opération bancaire vous permet de mettre en place une nouvelle échéance adaptée à la capacité réelle de vos remboursements. Nos experts vous accompagnent afin de trouver la solution financière adaptée à votre situation. Demander une simulation gratuite D’autres raisons possibles, mais non rédhibitoires Si la liste précédente n’est pas exhaustive, on peut déjà retourner la question pour dégager les éléments qui apparaissent rédhibitoires pour l’accès au rachat de crédit mais qui en fait ne le sont pas nécessairement. On peut notamment évoquer un emprunteur dont le niveau d’endettement est déjà élevé avant qu’il ne sollicite une offre de rachat de crédit ;ou bien un emprunteur qui a subi des saisies arrêts et des avis à tiers détenteurs ;mais aussi un emprunteur ayant actionné la solution du regroupement de crédits il y a plus d’un an ;une personne qui dépasse un taux d’endettement de 33 % après un regroupement en banque de dépôt. Cette dernière peut trouver une solution de regroupement de personne lestée par des dettes sociales et fiscales ;un emprunteur propriétaire qui serait fiché à la Banque de France ;un consommateur qui affiche des rejets de prélèvements. Si ces éléments n’excluent pas d’office le recours au rachat de crédits, il est important de garder en tête qu’il sera tout de même plus difficile d’obtenir un financement de la part d’un organisme bancaire. Que faire après un refus ? Votre dossier de rachat de crédit a été refusé ? Il est important de ne pas perdre espoir. En effet, d’un établissement bancaire à un autre, les critères d’octroi et les politiques de risque varient. Ainsi, un dossier de prêt refusé auprès d’une banque pourra être accepté auprès d’une autre. C’est pour cette raison qu’il est fortement conseillé d’effectuer des demandes auprès de plusieurs organismes de crédit. Qu’il s’agisse de banques traditionnelles ou de sociétés spécialisées en ligne. Une seconde possibilité s’offre aux emprunteurs qui rencontrent des difficultés à obtenir un rachat de crédit. On peut faire appel à un courtier. Celui-ci, grâce à son réseau de partenaires qui sont spécialisés dans le regroupement. Ces derniers ont donc des critères plus larges que les banques traditionnelles. De fait, ils représentent une solution efficace pour vous aider à obtenir le financement souhaité. En effet, de par son expérience, il sait à quelles banques s’adresser en premier lieu. Il sait de même comment présenter au mieux une demande de financement pour qu’elle soit acceptée. Bon à savoir En cas de refus de rachat de crédit, l’établissement financier ou le courtier ne peut pas légalement facturer de frais ou de pénalités. Cette disposition est prévue dans la loi Murcef du 11 décembre 2001. Si des frais avaient été prélevés par avance, l’organisme est dans l’obligation de rembourser les montants perçus à l’emprunteur sans aucune retenue. Est-il possible de faire un rachat de crédit suite à une liquidation judiciaire ? Une procédure de liquidation judiciaire est engagée lorsqu’une société en situation de fragilité financière. Si elle ne parvient plus à faire face à ses échéanciers. Cette procédure collective ordonnée par le tribunal de commerce consiste à dissoudre la société. Ses biens sont alors vendus pour payer les dettes contractées auprès de ses créanciers. Au moment d’analyser le dossier de rachat de crédit, le banquier s’intéresse au passé de son client. Ce dernier peut avoir vécu dans sa vie professionnelle une liquidation judiciaire. Autant que ce dernier le rapporte lui-même puisque le conseiller finira toujours par trouver l’information en questionnant ses antécédents. Surtout, le client gagnera du temps et un peu de confiance dans l’échange avec son conseiller spécialisé dans les opérations de regroupement de crédits. Une liquidation judiciaire récemment prononcée fait partie des critères rédhibitoires. Elle barre l’accès au rachat de prêts, notamment si des erreurs ou des fautes de gestion sont mises en avant. Il faudra au moins patienter jusqu’à la parution de l’avis de clôture de la liquidation judiciaire. Cette dernière parait dans le journal d’annonces légales. Ce faisant, la société perd de facto la personnalité morale, le liquidateur procédant à la radiation de l’entreprise du registre du commerce et des sociétés sous un mois. Une liquidation judiciaire plus ancienne pèse moins lourd dans votre profil d’emprunteur. L’organisme prêteur sera surtout attentif à la situation d’endettement actuelle. En revanche, si la clôture de la liquidation judiciaire est en cours, aucune possibilité d’obtenir un rachat de crédit n’est envisageable. Dans le cadre d’un surendettement de jeu ? Une banque s’intéresse à plusieurs éléments pour dessiner un profil d’emprunteur. Les revenus, le patrimoine, l’ancienneté dans une activité d’entrepreneur ou salariale et la situation familiale sont particulièrement observés. Pour faire confiance, une banque recherche avant tout des clients fiables donc stables. De ce fait, toutes les addictions dépensières repérées sont autant de barrières à l’accès au regroupement de prêts. Ainsi, demander un rachat de crédit alors que des dettes de jeux sont clairement visibles sur les relevés de compte bancaire exclut automatiquement ce candidat de la course. Les jeux d’argent compulsifs dépeignent un profil instable et un rapport à l’argent non maitrisé. Les organismes prêteurs traquent évidemment toute forme de dépendance entrainant des dérives dispendieuses. Vous l’aurez compris, pour obtenir un rachat de crédit dans cette situation, il faudra montrer patte blanche. Il s’agit d’un critère vraiment rédhibitoire. Pour pouvoir contracter un rachat de crédit avec un tel profil, l’emprunteur devra justifier de trois mois de relevés de compte avec très peu de mouvements bancaires concernant le jeu, une absence de ces derniers étant idéale. Par exemple, aucun prélèvement de bookmakers ne doit apparaître, dans le cas des adeptes aux paris sportifs. Le fichage à la Banque de France bloque-t-il l’accès au rachat de crédit ? Oui, être interdit bancaire, inscrit au FICP Fichier des incidents de paiement de crédits aux particuliers est un critère rédhibitoire si vous êtes locataire. Par contre, ce n’est pas le cas si vous êtes propriétaire à condition que votre bien immobilier soit mis en garantie et que votre niveau d’endettement reflue à 40 % voire 45 % après l’opération. Il faut rappeler que le fichage à la Banque de France est une information, non une sanction. En France, il existe trois fichiers FCC, FICP et FNCI dont les deux premiers sont les plus connus. Comment est-on fiché à la banque de France ? l’inscription au FCC survient quand un chèque émis par la personne a été refusé ou lors de l’utilisation abusive d’une carte bancaire ;l’inscription au FICP survient quand un incident de remboursement d’un emprunt crédit immobilier, crédit conso est constaté. Une barrière que l’on peut franchir Le fichage à la Banque de France reste un obstacle à l’accès aux solutions de rachat de crédit mais non une barrière infranchissable. L’organisme prêteur consulte évidemment ses fichiers. Une inscription indique une situation financière dégradée, donc un point négatif dans la balance au moment de l’étude de votre dossier. Toutefois, certaines banques acceptent à condition d’être propriétaire d’un bien immobilier et de l’hypothéquer transfert d’hypothèque en cas de crédit immobilier en cours ;d’avoir contracté des incidents de paiements auprès de deux établissements prêteurs maximum ;de ne pas avoir fait un chèque sans provision supérieur à €. Toutefois, si cela vous est possible, il est plus aisé de résoudre en priorité les incidents en cours avant de solliciter un rachat de crédit. Par exemple, dans le cadre d’un fichage au FCC, l’emprunteur qui régularise les chèques en impayés bénéficie très rapidement d’une radiation de cette inscription dans le fichier national. Un peu d'air dans votre budget ! 1 + 1 + 1 crédits = 1 seul crédit ! Avec le rachat de crédits, vous regroupez toutes vos dettes en une seule, et réduisez ainsi le montant global de vos remboursements... Difficile à croire ? Simulez vos économies pour voir !

Nous avons fait le tour des principaux courtiers pour investir en Bourse. A présent nous allons aborder certains sujets que plusieurs de nos lecteurs nous ont demandé de traiter Pourquoi investir en Bourse avec un courtier en ligne ? Dynamiser son patrimoine en captant la performance des marchés Avec le rendement des fonds en euros en chute libre et des livrets bancaires rapportant moins que l’inflation, les actifs financiers plus dynamiques sont devenus incontournables pour les épargnants à la recherche de performance ; et en particulier les actions, historiquement la classe d’actifs qui performe le mieux. En effet, si les marchés actions sont imprévisibles et risqués à court terme, force est de constater que, sur le long terme, ils ne font que croître sans discontinuer depuis des décénies. Cela tient au fait que l’économie mondiale ne cesse de se développer, en dépit des crises et krachs boursiers qui n’ont fait que ralentir sa progression. Voici par exemple l’évolution de l’indice Monde sur la période 2010 à 2020. En 10 ans, cet indice a augmenté de +181% ce qui fait une croissance annuelle de +10,9% et ce, malgré le krach boursier de 2018 et la crise sanitaire de la Covid depuis 2020. Comment investir sur les marchés actions ? Il existe principalement 2 méthodes Méthode 1 – Investir sur le long terme pour construire un patrimoine solide et diversifié, de manière à capter la performance des marchés tout en se prémunissant des risques à court terme. Nul besoin d’être un expert, il suffit de connaitre quelques notions de base que nous expliquons dans notre guide comment investir en bourse. Le moyen le plus simple et le plus efficace consiste à investir dans des parts de fonds composés de centaines d’actions diversifiées les fameux ETF également appelés trackers. Nous avons d’ailleurs expliqué dans une précédente étude comment construire un portefeuille d’ETF performant avec des exemples concrets. Méthode 2 – Pratiquer le stock-picking qui consiste à sélectionner les actions que l’on souhaite détenir dans son portefeuille, après une analyse approfondie de l’entreprise et du marché ce que l’on peut qualifier de boursicotage ». Cette pratique nécessite de bonnes connaissances boursières, des compétences en trading et du temps de gestion. Elle bien plus risquée que la première méthode… mais potentiellement plus rémunératrice. Pensez aux valeurs technologiques américaines telles que Amazon + 1700% en 10 ans ou Tesla + 900% en 3 ans seulement. Cette méthode vous intéresse mais n’avez pas les connaissances nécessaires ? Le courtier eToro propose une alternative intéressante en vous permettant de copier de manière automatique les meilleurs traders professionnels de votre choix. Plus d’explications dans notre Guide complet eToro. Les courtiers en ligne sont devenus incontournables Pour investir sur les marchés actions, il est nécessaire de passer par un courtier en bourse. C’est chez cet intermédiaire que vous pourrez ouvrir un compte-titre ou un PEA, ces fameuses enveloppes qui vous permettent d’y loger des titres financiers. Vous pouvez consulter nos dernières études à leurs sujets Les meilleurs compte-titres Les meilleurs PEA Plan Epargne ActionsLe courtier en bourse également appelé broker » se charge de réceptionner vos ordres d’achat / vente et de les exécuter à votre place sur les marchés financiers. A l’époque les clients envoyaient leurs ordres à leurs courtiers par fax, téléphone ou e-mail, ce qui était loin d’être optimal risque d’erreur, temps d’exécution…. Jusqu’au jour où, portés par la révolution numérique, des courtiers en bourse 100% en ligne ont fait leur apparition au début des années 2000. Ces derniers disposent d’une interface en ligne accessible 24h/24 où les épargnants peuvent passer leurs ordres instantanément, suivre l’évolution de leur portefeuille, activer des alertes et programmer des passages d’ordre automatique, etc. Et cerise sur le gâteau, les économies réalisées grâce à la digitalisation permettent à ces courtiers digitaux d’appliquer des tarifs bien moins élevés que les courtiers traditionnels. Les meilleures plateformes de trading sont même gratuites ! En deux décennies les courtiers en ligne sont devenus incontournables pour acheter et vendre des actions, obligeant nombre de courtiers traditionnels et de banque de réseau à numériser leurs services de courtage. Il existe encore quelques courtiers traditionnels que l’on retrouve surtout dans les services de banques privées familiales et de petites banques locales… Mais ils deviennent exception aujourd’hui les courtiers en bourse qui proposent le meilleur rapport en termes de qualité de l’offre, de service et de frais, sont exclusivement des brokers en ligne. Méthodologie de nos comparatif courtiers en ligne pour investir en bourse Comment avons-nous sélectionné les meilleurs courtiers ? Nous partons du principe qu’un épargnant souhaitant émettre des ordres de manière régulière cherchera avant tout un courtier pas cher, réactif et proposant les produits dans lesquels il est susceptible d’investir, qu’il s’agisse d’un généraliste, d’une banque ou d’un courtier CFD. Ainsi, d’après nous le courtier en ligne doit Proposer des tarifs concurrentiels, clairs et transparents Proposer un choix de produits financiers suffisamment large et un bon accès aux places boursières Mettre à disposition de bons outils de gestion pour ses opérations ainsi qu’un service client de qualité Être régulé par les autorités de contrôles Enfin, comme nous l’avons précisé plus haut, les courtiers ne répondent pas aux mêmes attentes en fonction qu’ils sont indépendants ou non. Afin de ne pas mélanger les choux et les carottes, nous avons choisis de sectionner le comparatif en 4 catégories les courtiers généralistes, les banques en ligne, les acteurs spécialisés dans les CFD et ceux qui donnent accès à un PEA. Que valent les nouveaux courtiers mobile ? Depuis quelques années, de nouveaux courtiers mobile sont apparus sur le marché des brokers. On les appelle courtiers mobile » car ils sont entièrement digitalisés la souscription se fait depuis l’application mobile, en 8 minutes, pas plus ! Une promesse la facilité. La sélection et l’achat d’actions, la gestion du portefeuille, la vente, la récupération des fonds… Tout se veut ergonomique et facile. C’est une petite révolution qui sonne comme l’apparition des néobanques dans les années 2014, 2015. À l’époque, les néobanques ont révolutionnées le marché avec la possibilité de gérer son compte et sa carte bancaire depuis n’importe où grâce à son mobile, de suivre ses dépenses et de faire des virements en temps réel. Nous avons identifié les deux brokers mobiles disponibles actuellement en France Trade Republic et BUX. Ainsi, les néobrokers s’adressent à un marché jeune, qui découvre le monde des actions. Certains proposent des fiches explicatives sur les produits financiers, le néocourtier BUX en particulier offre sur son application des explications simples et compréhensibles facilement par tous pour découvrir le monde de la bourse, avec en prime, des descriptions humoristiques des valeurs. Leur plus grande force de vente des ordres de bourse à 1€ maximum, voire 0€ dans certains cas, pour tous les marchés dans le monde. Cela paraît très avantageux quand on sait que passer un ordre sur le marché américain ou asiatique peut facilement monter à plusieurs dizaines d’euros. Néanmoins, les brokers mobiles sont, à notre avis, pas encore assez avantageux en comparaison aux meilleurs courtiers classiques Ils ne sont pas aussi peu chers qu’on le pense certes, les frais d’ordre sont de 0 ou 1€, mais il y a les frais de change Dollar/Euro à prendre en compte, et ils sont majorés ! Ce sont en quelque sorte des frais cachés… Ils sont de 0,25 % chez BUX, mais réduit au minimum chez Trade Republic. Après arrivée des néobanques, les banques en ligne ont elles-mêmes créé leurs propres applications avec des fonctionnalités similaires. À notre avis, poussés par le succès des néobanques, les courtiers en ligne devraient bientôt faire la même chose le premier est DEGIRO, qui a déjà amélioré considérablement son application Le nombre d’actions disponibles est limité, mais les brokers mobiles continuent de s’améliorer et à proposer de nouvelles actions régulièrement, en fonction de la demande de leurs clients Les brokers mobiles sont donc une nouveauté destinée à un marché de niche, mais à garder à l’oeil selon nous ! Vous pouvez découvrir plus bas les liens vers nos articles sur les deux meilleurs brokers mobiles disponibles en France

Entant que courtier, les conditions de financement que nous proposons reflètent les règles pratiquées par les banques. Il arrive donc nous ne puissions pas proposer de financement pour votre projet immobilier. Voici les raisons fréquentes qui peuvent amener à cette situation : 1. Votre situation professionnelle

bonsoir, pourquoi des contrats haut de gamme ???? et pourquoi des frais plus haut ???? si frais de gestion plus haut , il y a moins de rendement ??? concernant les produits structurés Privalto c'est BNP !!! et pour Exane c'est bien le Capital R Évolution que vous nommer ?? **************************************************************************************************************** copie du montage financier proposé pour acheter une maison revenus supplémentaires ***************************************************************************************************************** SWISSLIFE frais d'entrée % performances du fonds euro 2006 4,25% 2007 4,30% 2008 4,26% GENERALI PATRIMOINE frais d'entrée % Performance du fonds en euro pas accessible à tous les clients... en 2008 4,60 % en 2007 4,70 % en 2006 4,80 % Ensuite, pour les explications, voilà les suivantes 1 Un crédit de 300 000 euros sur 25 ans avec un taux de donne une mensualité de 1633 euros. 400 000 euros placés à % offrent des intérêts de 1400 €/mois, 1633 - 1400 = 233 €/mois de déficit. 233 X 12 X 25 = 69 900 400 000 - 69 900 = 330 100 € Conclusion si l'on souhaite utiliser les inserts du capital pour financer l'achat immobilier La maison est payée au bout de 25 ans, et il reste 330 100 €. Pour un crédit in fine de 300 000 € sur 15 ans avec un taux de on a une mensualité de 1075 € Si l'on place 100 000 euros sur R évolution, on obtient une rentabilité de 13 500 euros pendant 2ans et 10 500 pendant 3 ans. Ce qui fait que l'on couvre les mensualités du crédit. a Si l'une des 2 garanties en capital est atteinte, on récupère 160 000 euros à la fin de la 5 eme année !! 160 000 euros placés à sur 19 ans 25 - 6 = 350 000 euros !!!!!! b Si le capital n'est pas garanti chute de 60 % de la valeur, hypothèse très très basse vu que la bourse est également très basse aujourd'hui, on récupère 90 000 €, vu qu'on a acheté les parts à 60% de leur valeur !! 90 000 euros placés à sur 19 ans = 196 000 euros Sur les 300 000 € restant servant à payer les mensualités à partir de la 6 eme année, il reste 155000 au bout de 25 ans, en ayant tout remboursé. Conclusion a' 350 000 + 155 000 = 505 000 euros b' 196 000 + 155 000 = 351 000 euros Voilà les deux hypothèses a' est une hypothèse réaliste, aux vues des marchés actuels, et b' est une hypothèse pessimiste. CONCLUSION GENERALE Lorsque l'on passe par un crédit amortissable, il restera 330 100 € une fois le crédit réglé, alors que si l'on finance par un crédit in fine, il restera entre 350 000 et 505 000 € une fois tout réglé. Donc en saisissant une très belle opportunité du marché, on réalise un double objectif avoir auto financé sa maison et avoir fait fructifié son capital la boucle est bouclée ! ************************************************************************************************************** Qu'en pensez vous ??? les taux Generali me paraissent très haut !!! merci de votre aide et de vos conseils !!! à très bientôt

courtier qui ne trouve pas de banque